Wir bieten die komplette Haus- und Mietverwaltung für Wohnimmobilien.
Egal ob institutionelle Anleger oder Privatanleger: Durch unsere langjährige Erfahrung kennen wir Ihre Bedürfnisse und erledigen die Immobilienverwaltung schnell, effizient und kostengünstig – damit Ihre Immobilien die größtmögliche Rendite abwerfen.
- Monatlicher Mieteinzug der mit den Mietern vereinbarten Beträge
- Zahlungsüberwachung der Mieteingänge einschl. 1. und 2. Mahnung
- Aussprechen von fristlosen Kündigungen bei Zahlungsverzug des Mieters nach Rücksprache mit dem Eigentümer
- Aussprechen von Mieterhöhungsverlangen gemäß der aktuellen Rechtssprechung
- Jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten gegenüber den Mietern
- Durchführung von Mieterwechseln einschl. Kündigungsbestätigung und Wohnungsabnahme
- Feststellung und Organisation der Abstellung festgestellter Mängeln in den Wohnungen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Anlegen und Führen der Mieterakten
- Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Wohnanlage in Bezug auf Hausmeisterei, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Hausreinigung, etc.
- Vorlage von Mietstatistiken
- Vorlage von mietbezogenen Deckungsbeitragsrechnungen
- Erstellung von Vermietungskonzepten für Wohnraum und Gewerbe
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